Gestión energética inteligente para comunidades de propietarios en Mallorca

Las comunidades de propietarios en Mallorca tienen una factura energética en zonas comunes que muchas veces nadie revisa. Ascensores, piscinas, iluminación exterior, riego... Estos consumos representan una parte significativa de los gastos de comunidad y tienen un gran potencial de optimización.

¿Cuánto gasta en energía una comunidad media?

Una comunidad de propietarios de tamaño medio en Palma (50-100 viviendas, piscina, ascensor, garaje) puede gastar entre 8.000€ y 25.000€ anuales en electricidad de zonas comunes. En urbanizaciones con más servicios, la cifra puede ser muy superior.

Los principales consumos en zonas comunes

El ranking de consumo en comunidades suele ser: ascensores (25-35%), iluminación de zonas comunes (20-30%), sistemas de bombeo de piscina y riego (15-25%), garaje e instalaciones de seguridad (10-15%) y otros servicios (5-10%).

Medidas de ahorro sin inversión

Revisar la tarifa y la potencia contratada del suministro de zonas comunes puede generar ahorros inmediatos del 10-20%. Muchas comunidades están en tarifas inadecuadas o con potencias sobredimensionadas que nadie ha revisado desde hace años.

El papel del administrador de fincas

El administrador de fincas es el gestor clave para impulsar la optimización energética en una comunidad. Recomendamos que al menos una vez al año se revisen los contratos de suministro de zonas comunes. En Vektor Ratio trabajamos directamente con administradores de fincas en Mallorca para optimizar los consumos de sus comunidades gestionadas.